Exclusivität

Toulouse, 45 m² Wohnung for sale

260 000 €

45 m²

Referenz : APM-86278672

Wohnung Toulouse

45 m² 1 Badezimmer/Duschbad

260 000 €

In the heart of Toulouse’s city centre, this elegant 45 sqm one-bedroom-plus flat enjoys a prime location and a rare 10sqm terrace overlooking Place Wilson.

Situated on the third floor, the flat captivates from the moment you step inside with its warm atmosphere and beautiful natural light. The 29 sqm living area flows naturally between a lounge area and a sleeping area, and opens out generously onto the terrace.
A separate kitchen and a bathroom complete this apartment with its understated charm.

Facing due south, the terrace – a true extension of the living room – offers an intimate, light-filled space in the heart of the ‘Ville Rose’.

ReferenzAPM-86278672

OrtToulouse

ArtWohnung

Räume1

Fläche45 m²

Badezimmer1

Etage3

Anzahl der Etagen4

DPE193 (D)

GES41 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.26% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 247 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer / Toilette

Eingang

Korridor

Küche

Wohnzimmer

Doppelverglasung

Gegensprechanlage

Internet

Jalousien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 193 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 900 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1220 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Emilie BURUGORRI

BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse
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