Référence : APM-86278672

WILSON T1 BIS 45 M² AVEC TERRASSE

45 m² 1 salle de bains/douche

260 000 €

Au cœur de l’hypercentre toulousain, cet élégant T1 bis de 45 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une rare terrasse de 10 m² surplombant la place Wilson.

Situé au troisième étage, l’appartement séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. La pièce de vie, d’une superficie de 29 m², s’articule naturellement autour d’un espace séjour et d’un coin nuit, et s’ouvre généreusement sur la terrasse.
Une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de bains avec toilettes complètent cet appartement au charme discret.

Exposée plein sud, la terrasse, véritable prolongement du séjour, offre un espace intimiste baigné de lumière au cœur de la Ville Rose.

RéférenceAPM-86278672
LocalisationToulouse
TypeAppartement
Pièces1
Surface45 m²
Salle de bains1
Étage3
Nombre d'étages4
DPE193 (D)
GES41 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.26% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 247 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 193 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 900 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1220 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Emilie BURUGORRI

BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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