Referencia : APM-87434832

Loft con terraza

4 Dormitorios 232 m² 3 baños/duchas

441 000 €

Cerca de Mouvaux, magnífico loft de 232 m² con amplios espacios, ubicado en una antigua lechería reformada.

Situado en una zona tranquila, dentro de una pequeña comunidad de propietarios, este loft de 232 m² distribuido en tres plantas seduce por sus excepcionales espacios, sus zonas modulables y su estilo contemporáneo.

La planta principal alberga un espectacular salón de 95 m², bañado de luz gracias a su doble orientación. Combina armoniosamente un salón, una cocina equipada y un comedor, con acceso directo a una agradable terraza ajardinada, una auténtica prolongación exterior del espacio habitable.

En la planta superior, un espacio diáfano ofrece múltiples posibilidades de distribución: despacho, sala de juegos o zona de descanso. Esta planta también incluye un dormitorio y un cuarto de ducha.

La planta inferior cuenta con tres dormitorios adicionales, un cuarto de baño y un segundo cuarto de ducha, lo que permite acoger a familiares e invitados con un confort óptimo.

Numerosos armarios y espacios de almacenamiento completan las prestaciones de esta vivienda atípica.

Una plaza de aparcamiento cubierta completa el conjunto.

Un loft con unos espacios impresionantes, ideal para los amantes de los lugares singulares, que disfruta de un entorno tranquilo y una ubicación práctica, a pocos minutos a pie del tranvía y del metro.

Inmueble sujeto al régimen de comunidad de propietarios (20 parcelas).
Importe medio de la cuota de gastos comunes: 607 € por trimestre.
No hay ningún procedimiento en curso.

Los honorarios corren a cargo del comprador y están incluidos en el precio indicado. El porcentaje indicado es orientativo y puede estar sujeto a un ligero redondeo. El importe exacto de los honorarios es de 21 000 €.

ReferenciaAPM-87434832
UbicaciónTourcoing
TipoLoft
Habitaciones5
Dormitorios4
Surfaces232 m²
Cuarto de baño1
Aseos2
Año de construcción1920
DPE140 (C)
GES4 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 5.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 420 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (20 lotes)
Gastos anuales : 2400 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 140 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1960 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2700 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Frédérique JOUETTE VYNCKIER

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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