Referenz : APM-7484639

Haus Valgelon-La Rochette

9 Schlafzimmer 508 m² 5 Bäder mit Badewanne Außenfläche 4 492 m²

990 000 €

In the town of La Rochette, bourgeois house with a living area of over 500m² and 4492m² of land.
It is composed on the ground floor of an entrance, a television room, a games room, a living room, a dining room, a kitchen, 2 toilets and a bathroom. a covered terrace.
On the 1st floor, 4 bedrooms, 1 bathroom, 2 shower rooms, 2 toilets and 1 linen room.
On the 2nd floor, 5 bedrooms, 2 shower rooms and 1 WC.
In the basement, a full basement with a wine cellar and plenty of storage space.
Outside, a garage, a landscaped park with swimming pool and pool house, petanque ground enjoying an unobstructed view of the mountains.
Charming property located 30 minutes from Chambéry and 30 minutes from Grenoble.

RSAC 538 146 234

The risks to which this property is potentially exposed can be seen on this website : https://www.georisques.gouv.fr/

ReferenzAPM-7484639
OrtValgelon-La Rochette
ArtHaus
Räume13
Schlafzimmer9
Fläche508 m²
Bäder mit Badewanne2
Bäder mit Dusche3
Außenfläche4 492 m²
Baujahr1905
Anzahl der Etagen3
DPE209 (D)
GES43 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 209 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 43 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 7124 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 8220 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Karine FLUTTAZ

Karine FLUTTAZ

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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