Referenz : APM-83731248

Villa Vallauris

10 Schlafzimmer 1 070 m² 10 Bäder mit Badewanne Außenfläche 3 000 m²

6 000 000 €

Located on the heights of Super Cannes, this project offers a rare opportunity to renovate two independent villas, each enjoying a panoramic view of the sea and Cap d'Antibes.

The property includes:

A first villa of 820 sqm on a 3,000 sqm plot, to be entirely rebuilt. The project features exceptional amenities: a spacious, light-filled living area, six en-suite bedrooms with bathrooms and dressing rooms, two professional kitchens, a wellness area with sauna and hammam, a fitness room, a home cinema, a wine cellar, as well as indoor and outdoor swimming pools.

A second villa of 145 sqm on a 3,500 sqm plot, also to be rebuilt. It offers a living room, a dining area with an open kitchen, and four en suite bedrooms.
Building permits have been granted, allowing future owners to bring this unique project to life in a peaceful and private setting.
Ideally located just 15 minutes from the center of Cannes and 25 minutes from Nice Airport, this property offers an idyllic living environment.

Plans and further details available on request. A rare opportunity not to be missed.

ReferenzAPM-83731248
OrtVallauris
ArtVilla
Schlafzimmer10
Fläche1 070 m²
Bäder mit Badewanne2
Bäder mit Dusche8
Außenfläche3 000 m²
DPE132.8 (C)
GES39.9 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 132.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39.9 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3544 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4795 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Florent BORREGO

Florent BORREGO

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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