Référence : APM-83731248

SUPER CANNES - PROJET DE 2 VILLAS CONTEMPORAINES NEUVES - VUE MER PANORAMIQUE

10 Chambres 1 070 m² 10 salles de bains Surface extérieure 3 000 m²

6 000 000 €

Situé sur les hauteurs de Super Cannes, ce projet offre une opportunité rare de rénover deux villas indépendantes bénéficiant chacune d'une vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes.

L’ensemble comprend :
Une première villa de 820 m² sur un terrain de 3 000 m², à reconstruire entièrement. Ce projet prévoit des prestations d’exception : un vaste séjour baigné de lumière, six chambres en suite avec salle de bains et dressing, deux cuisines professionnelles, un espace bien-être avec sauna et hammam, une salle de sport, un home cinéma, une cave à vin ainsi qu’une piscine intérieure et une piscine extérieure.

Une seconde villa de 145 m² sur un terrain de 3 500 m², également à reconstruire. Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, et de quatre chambres en suite.

Les permis de construire sont accordés, permettant aux futurs propriétaires de donner vie à un projet unique dans un environnement calme et préservé.
Cette propriété offre un cadre idyllique à seulement 15 minutes du centre de Cannes et 25 minutes de l’aéroport de Nice.

Plans et informations complémentaires sur demande. Une opportunité rare à découvrir.

RéférenceAPM-83731248
LocalisationVallauris
TypeVilla
Chambres10
Surface1 070 m²
Salles de bains2
Salles de douche8
Surface extérieure3 000 m²
DPE132.8 (C)
GES39.9 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 132.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39.9 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3544 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4795 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Florent BORREGO

Florent BORREGO

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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