Referenz : APM-87540420

Wohnung Vannes

3 Schlafzimmer 129 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

1 156 000 €

BARNES Golfe du Morbihan exclusively presents this elegant apartment ideally located a few steps from the historic heart of Vannes and all its amenities, offering a rare living environment, enhanced by an exceptional view of the port.

From the entrance, the light and perspectives charm. The apartment is organized around a beautiful and generous reception room, consisting of a recently fitted contemporary kitchen and a pleasant living area benefiting from a beautiful opening onto the outside.
The living spaces naturally extend onto a magnificent terrace, a true place for conviviality and relaxation, where it will be pleasant to enjoy the sun in every season, while having a dedicated space for a summer kitchen, facing the spectacle of the port.

The sleeping area welcomes three bedrooms, of which two have direct access to a balcony. The master suite has its dressing room and private shower room, while a second bathroom completes this space with comfort and functionality.

Two parking spaces as well as a cellar complete the features of this property.

A sought-after address, a remarkable view and beautiful outdoor spaces combined to offer a privileged lifestyle in the heart of Vannes.
A rare apartment, ideal as a main residence or pied-à-terre, to fully enjoy the pleasant lifestyle of Vannes.

ReferenzAPM-87540420
OrtVannes
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche129 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr2002
Etage3
Anzahl der Etagen4
DPE107.4 (B)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 107.4 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1320 €/Jahr (Bezugsjahr 2024)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1800 €/Jahr (Bezugsjahr 2024)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marylène LESTAS KERISIT

Marylène LESTAS KERISIT

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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