Riferimento : APM-87540420

Appartamento Vannes

3 Camere 129 m² 2 bagni/docce

1 156 000 €

BARNES Golfe du Morbihan exclusively presents this elegant apartment ideally located a few steps from the historic heart of Vannes and all its amenities, offering a rare living environment, enhanced by an exceptional view of the port.

From the entrance, the light and perspectives charm. The apartment is organized around a beautiful and generous reception room, consisting of a recently fitted contemporary kitchen and a pleasant living area benefiting from a beautiful opening onto the outside.
The living spaces naturally extend onto a magnificent terrace, a true place for conviviality and relaxation, where it will be pleasant to enjoy the sun in every season, while having a dedicated space for a summer kitchen, facing the spectacle of the port.

The sleeping area welcomes three bedrooms, of which two have direct access to a balcony. The master suite has its dressing room and private shower room, while a second bathroom completes this space with comfort and functionality.

Two parking spaces as well as a cellar complete the features of this property.

A sought-after address, a remarkable view and beautiful outdoor spaces combined to offer a privileged lifestyle in the heart of Vannes.
A rare apartment, ideal as a main residence or pied-à-terre, to fully enjoy the pleasant lifestyle of Vannes.

RiferimentoAPM-87540420
PosizioneVannes
TipoAppartamento
Locali4
Camere3
Superficie129 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione2002
Piano3
Numero di piani4
DPE107.4 (B)
GES4 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 107.4 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1320 €/anno (anno di riferimento 2024)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1800 €/anno (anno di riferimento 2024)

Questa proprietà è presentata da:

Marylène LESTAS KERISIT

Marylène LESTAS KERISIT

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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