Referenz : APM-86336412

Haus Vanves

4 Schlafzimmer 350 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 325 m²

2 350 000 €

What if your home was as unique and inspiring as the holiday destinations you dream of?

Barnes is listing a unique property, offering a combination of period charm and contemporary audacity.

Laid out around three complementary spaces:

- An industrial-style building offering great volume and a fantastic ceiling height.
Designed with conviviality in mind, it features a 120m² (1,292 sq ft) living room with open kitchen; dining area; several lounge areas with double insert fireplace, play areas (table football, billiards, etc.) and a 35m² (377 sq ft) mezzanine converted into a office and bedrooms; modular according to your needs. This magnificent room with a terrace overlooks the outdoor area.
It features a patio planted with “zen-style” plants, and a small garden with olive trees, grape vines and other plant varieties.

- An early 20th-century house with great period charm, featuring four bedrooms, a bathroom, a shower room and a cellar on the basement level with a laundry area.

- A spacious workshop, divided into two areas, and fully modular, completes this rare and atypical space, perfect for your projects, and potentially for professional use.

Parking space in the courtyard also included.

Located on a quiet street, just a stone's throw from Lycée Michelet, this property embodies a unique art of living.
Barnes Contact
Karine Eldin +33(0)6 03 51 80 58 Fees payable by the seller - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2023 energy costs: €4,525 ~ €6,123 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86336412
OrtVanves
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer4
Fläche350 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Außenfläche325 m²
Baujahr1920
Anzahl der Etagen1
DPE292 (E)
GES43 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 292 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 43 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4525 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6123 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Karine ELDIN

Karine ELDIN

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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