Référence : APM-86336412

Vanves lycée Michelet Propriété atypique 350 m², 4/5 chambres, patio, jardin, dont 120 m² dépendances

4 Chambres 350 m² 2 salles de bains Surface extérieure 325 m²

2 350 000 €

Et si votre maison devenait aussi unique et inspirante que les lieux de vacances qui vous font rêver ?

Barnes vous propose de découvrir une propriété singulière, à la croisée du charme de l’ancien et de l’audace contemporaine.

Elle s’articule autour de trois espaces complémentaires:

- Un bâtiment de style industriel, sublimé par ses magnifiques volumes et ses hauteurs sous plafond.
Conçu pour la convivialité, il offre une pièce de vie de 120 m² avec cuisine ouverte; son coin repas; plusieurs espaces salons, agrémentés d’une cheminée à insert double foyer, des espace de jeux (baby-foot, billard…), ainsi qu’une mezzanine de 35m² aménagée en bureau et chambres; modulables selon vos envies. Cette pièce majestueuse avec terrasse surplombe un extérieur.
Il offre un patio arboré avec plantations \"ambiance zen\", et un petit jardin où cohabitent olivier, vigne raisin et autres variétés.

- Une maison début XXe siècle, empreinte du charme de l’ancien, qui déploie quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et une cave en sous-sol, avec son espace buanderie.

- Un atelier généreux, réparti en deux espaces, totalement modulable complète ce lieu rare et atypique, véritable terrain d’expression pour vos projets, et potentiellement à usage professionnel.

Un espace stationnement dans la cour complète ce bien.

Située dans une rue paisible, à deux pas du Lycée Michelet, cette propriété incarne un art de vivre unique.
Contact Barnes
Karine Eldin +33(0)6 03 51 80 58

RéférenceAPM-86336412
LocalisationVanves
TypeMaison
Pièces10
Chambres4
Surface350 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Surface extérieure325 m²
Année de construction1920
Nombre d'étages1
DPE292 (E)
GES43 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 292 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 43 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4525 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6123 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Karine ELDIN

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BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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