Referenz : APM-5322163

Haus Vaucresson

5 Schlafzimmer 175 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 610 m²

1 490 000 €

Ideally located in the quiet surroundings of Division Théry, this charming house dating from 1954, offering a surface area of approximately 195 m² (2,098 sq ft) on a 610m² (6,565 sq ft) plot, will delight with its south-facing main façade.
The ground floor features a hall, a living room with a fireplace and a bow window, a dining room, a fitted kitchen with direct access to the garden, a bedroom with an en suite shower room, and a guest toilet. The first floor leads to three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
Boiler room, plenty of storage space, family room, and a bedroom and a shower room on the garden level.
Drive with space to park three cars at the entrance to the property.
This property also comes with a locked garage for one car and a workshop.
Recently renovated roof. Triple glazing and new reinforced shutters. Redecoration work required. Transport services nearby for the reputed private and international schools. Shops a 5-minute walk away, town centre and SNCF train station a 15-minute walk away.
Contact: Clarissa Blanchet +33 (0)6 22 27 75 78

ReferenzAPM-5322163
OrtVaucresson
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche175 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Garten610 m²
Baujahr1954
DPE319 (E)
GES69 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 319 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 69 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3350 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4580 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Clarissa BLANCHET

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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