Referenz : APM-87443187

Haus Vaucresson

4 Schlafzimmer 124 m² 1 Badezimmer/Duschbad Außenflächen 602 m²

950 000 €

Built in 1988 on a lovely 602m² (6,480 sq ft) plot of land, this contemporary house will ‘wow’ with its luminosity, its quiet surroundings and its lack of overlook.

Ideally located close to the town centre, shops, schools and public transport services, it guarantees excellent quality of life, and has immense potential following renovation.

Primarily laid out on ground-floor level. The entrance leads to a dual-aspect living/dining room opening onto a terrace and garden

A separate eat-in kitchen and a guest toilet round off this living space.

Three steps lead to a landing providing access to a bathroom, a separate toilet and three bedrooms, one of which has an en suite shower room.

The functional basement level has a garage with space to park two vehicles, a utility room, two large cellars, and a spare bedroom on the sunken courtyard level.

A spacious 54m² (581 sq ft) attic with a high ceiling could be used to create one or two additional bedrooms, or another living space.

A separate 23m² (248 sq ft) workshop at the entrance to the plot rounds off the property and offers various possible uses: DIY, storage or leisure activities.

Renovation works would bring out the house’s full potential, in addition to the extension possibilities in this sought-after residential area.

Barnes contact Clarissa Blanchet: +33 (0)6 22 27 75 97 €913,500 Agency fees not included - Agency fees: 5% incl. tax Fees payable by the buyer - Average amount of the share of charges €2,814/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2026 energy costs: €4,430 ~ €6,010

ReferenzAPM-87443187
OrtVaucresson
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche124 m²
Badezimmer1
Garten602 m²
Baujahr1988
DPE393 (F)
GES16 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 913 500 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 393 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4430 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6010 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Clarissa BLANCHET

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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