Referenz : APM-85034594

Haus Veigy-Foncenex

5 Schlafzimmer 245 m² 4 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 744 m²

1 470 000 €

Close to the town center of Veigy-Foncenex, the town hall, schools, the shopping center, the Swiss border, public transport, this villa was built in 2024, on the edge of a protected natural area.

On the ground floor the house offers an entrance then an open fitted kitchen with a central island overlooking the living room, a dining area, a pantry, a master bedroom with shower room and dressing room. A 54 sqm terrace, facing south and west of the living room completes this level.

On the lower ground floor, there is a T3 apartment with independent access. It is composed of a fully equipped American kitchen, two bedrooms with fitted wardrobes, a bathroom with laundry area, an ironing room and storage space.

The first floor offers 2 additional bedrooms, two bathrooms with Italian shower and dressing room. Large bay windows open onto a pergola terrace and a jacuzzi.

The house benefits from a green roof, it offers quality materials, thermal and energy insulation in perfect compliance with current standards: RT 2012 eligible for passive standards.

ReferenzAPM-85034594
OrtVeigy-Foncenex
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche245 m²
Bäder mit Dusche4
Außenfläche1 744 m²
Baujahr2024
DPE35 (A)
GES1 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 35 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 570 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 810 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

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Silvina ZEIN

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BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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