Referencia : APM-85034594

Casa Veigy-Foncenex

5 Dormitorios 245 m² 4 cuartos de baño Superficie exterior 1 744 m²

1 470 000 €

Close to the town center of Veigy-Foncenex, the town hall, schools, the shopping center, the Swiss border, public transport, this villa was built in 2024, on the edge of a protected natural area.

On the ground floor the house offers an entrance then an open fitted kitchen with a central island overlooking the living room, a dining area, a pantry, a master bedroom with shower room and dressing room. A 54 sqm terrace, facing south and west of the living room completes this level.

On the lower ground floor, there is a T3 apartment with independent access. It is composed of a fully equipped American kitchen, two bedrooms with fitted wardrobes, a bathroom with laundry area, an ironing room and storage space.

The first floor offers 2 additional bedrooms, two bathrooms with Italian shower and dressing room. Large bay windows open onto a pergola terrace and a jacuzzi.

The house benefits from a green roof, it offers quality materials, thermal and energy insulation in perfect compliance with current standards: RT 2012 eligible for passive standards.

ReferenciaAPM-85034594
UbicaciónVeigy-Foncenex
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios5
Surfaces245 m²
Aseo4
Superficie exterior1 744 m²
Año de construcción2024
DPE35 (A)
GES1 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 35 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 570 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 810 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Silvina ZEIN

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BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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