Referenz : APM-86806249

Haus Veigy-Foncenex

5 Schlafzimmer 212 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 2 538 m²

898 000 €

EXCLUSIVE RIGHTS - Situated in a sought-after residential area of Veigy-Foncenex, just a few minutes from Geneva, this architect-designed house in need of refurbishment offers over 230 sqm of space (212 smq of liveable space) on a wooded plot of over 2 400 sqm.

The ground floor comprises two bedrooms, one with a terrace, a shower room and a spacious light-filled living area with an open-plan kitchen, opening onto the terrace and swimming pool, south-facing. A separate one-bedroom duplex apartment, of approximately 60 sqm, completes this level.

Upstairs, the house features three bedrooms, one of which has a large balcony, a bathroom fitted with a shower and a bath, as well as ample storage space.

The half basement comprises a wine cellar, a workshop, a utility room, a boiler room and several storage areas.

Outside, a large carport provides parking for several vehicles.

Property with excessive energy consumption.

ReferenzAPM-86806249
OrtVeigy-Foncenex
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche212 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Garten2 443 m²
Balkon5 m²
Terrasse90 m²
Baujahr1987
Anzahl der Etagen1
DPE195 (D)
GES60 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 195 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 60 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5230 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7130 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sabrina FAETANINI

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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