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Neuheit

Ventabren, 4 Schlafzimmer - 297 m² Haus for sale

1 550 000 €

297 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-87016708

Haus Ventabren

4 Schlafzimmer 297 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 4 000 m²

1 550 000 €

Located in a highly sought-after residential area with absolute peace and privacy, only 15 minutes from the airport and TGV station, and 20 minutes from the center of Aix-en-Provence, this superb 296 sqm property is set on a beautifully landscaped 4,300 sqm garden filled with Mediterranean plants.

The main house features spacious interiors including a large living room with cathedral ceiling and fireplace, dining room, lounge area, fully equipped kitchen with pantry, master suite with dressing room and bathroom, and a guest bedroom with en-suite shower room. Upstairs: mezzanine office, two bedrooms, bathroom, and an additional office space.

The property also includes a basin-style swimming pool, 5-seat jacuzzi, pool house, wine cellar, caretaker’s house, chalet, and greenhouse.

Several shaded outdoor areas invite you to fully enjoy the Provençal lifestyle. Bus stop only 150 meters away.

ReferenzAPM-87016708
OrtVentabren
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer4
Fläche297 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Außenfläche4 000 m²
Baujahr1992
DPE121 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 121 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3270 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4440 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Anna TKATCHEVA

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence
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