Référence : APM-87016708

PROCHE D’AIX-EN-PROVENCE - MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - MAISON DE GARDIEN - PISCINE - POOL HOUSE

4 Chambres 297 m² 3 salles de bains Surface extérieure 4 000 m²

1 550 000 €

Située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme absolu et à l’abri des regards, à seulement 15 minutes de l’aéroport et de la gare TGV, et à 20 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette superbe propriété de 296 m² est implantée sur un magnifique jardin paysager de 4 300 m² agrémenté de plantes méditerranéennes.

La maison principale offre de beaux volumes comprenant un vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une salle à manger, un espace salon, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une chambre d’amis avec salle d’eau privative. À l’étage : une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres, une salle de bains et un espace bureau supplémentaire.

La propriété dispose également d’une piscine de style bassin, d’un jacuzzi 5 places, d’un pool house, d’une cave à vin, d’une maison de gardien, d’un chalet et d’une serre.

Plusieurs espaces extérieurs ombragés invitent à profiter pleinement de l’art de vivre provençal. Arrêt de bus à seulement 150 mètres.

RéférenceAPM-87016708
LocalisationVentabren
TypeMaison
Pièces10
Chambres4
Surface297 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Surface extérieure4 000 m²
Année de construction1992
DPE121 (C)
GES4 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 121 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3270 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4440 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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