Referenz : APM-86199957

Haus Versailles

4 Schlafzimmer 177 m² 1 Bad mit Badewanne

2 060 000 €

Your BARNES Versailles consultant - Damien Portail - has the listing of this stunning contemporary house in Versailles, in the Saint-Louis district. Offering 177m² (1,905 sq ft) of living space and 272m² (2,928 sq ft) of floor surface, it comes with a beautiful landscaped garden facing south with a paved terrace.

The property is in immaculate condition and is quiet and bright, set on a 600m² (6,458 sq ft) plot. Floor plan:

- On the garden level, a large living room with working fireplace opening onto the terrace and garden facing directly south with direct access, an eat-in kitchen with plenty of cupboard space and direct access to the garden also, a bedroom/office with shower room, and a toilet.

- Upstairs, a landing leads to 4 bedrooms including a master suite with bathroom, a shower room, a dressing room and a toilet.


A double garage and a basement containing a living space (home cinema/family room/gym), utility room and storage round off this rare property for sale in this area, ideal for families in search of a light-filled and quiet home with 4 or 5 bedrooms and a superb wooded garden facing south, all without renovation work and with space to park 3 to 4 cars.

Double glazing. Optical fibre Internet. Electric heating and hot water tank. EPC rating: D/B. Property tax 2025: €3,211.
Fees at 4% payable by the buyers (€1,980,800 net seller price).


Your BARNES contact: Damien Portail: +33 (0)6 60 42 72 23 and by email at [email protected] “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr” €1,980,800 Agency fees not included - Agency fees: 4% incl. tax Fees payable by the buyer - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €2,800 ~ €3,800 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - Damien Portail - Sales agent - EI - RSAC 892 234 196

ReferenzAPM-86199957
OrtVersailles
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche177 m²
Bad mit Badewanne1
Anzahl der Etagen1
DPE243 (E)
GES8 (B)

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 980 800 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 243 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2800 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3800 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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