Neuheit

Villeurbanne, 3 Schlafzimmer - 66 m² Wohnung for sale

299 000 €

66 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86694711

Wohnung Villeurbanne

3 Schlafzimmer 66 m² 1 Bad mit Badewanne

299 000 €

GRATTE-CIEL. Atypical 66 sqm apartment located in the heart of the highly sought-after Gratte-Ciel district in Villeurbanne, in a lively and central urban setting, with immediate access to shops, public transport, and schools.
This beautiful apartment, situated on the 6th floor with elevator access, is dual-aspect and filled with natural light throughout the day. It offers unobstructed views over the city, with no overlooking neighbors.

Ce bien est présenté par Constance VERNAY-TRUC, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°999 356 041.
The layout is perfectly optimized: the entrance opens onto a warm living area comprising a living room and a fully fitted and equipped open-plan kitchen.
The sleeping area consists of three bedrooms, a bathroom, and a shower room.

The property stands out for its pop and colorful décor, creating a dynamic, joyful, and truly unique atmosphere.

An indoor parking space and a cellar complete this condominium property.

ReferenzAPM-86694711

OrtVilleurbanne

ArtWohnung

Räume4

Schlafzimmer3

Fläche66 m²

Bad mit Dusche1

Baujahr1950

Etage6

Anzahl der Etagen11

DPE261 (E)

GES57 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.91% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 285 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (382 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2740 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Duschbad

Schlafzimmer

Schrank

Suite

Toilette

Wohnzimmer/Küche

Aufzug

Doppelverglasung

Gegensprechanlage

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 261 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 57 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1350 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1880 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Constance VERNAY TRUC

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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