Référence : APM-86694711

Villeurbanne - Gratte-ciel - Appartement atypique de 65,57 m² - 3 chambres

3 Chambres 66 m² 1 salle de bain

299 000 €

GRATTE-CIEL. Appartement atypique de 65,57 m² situé au cœur du quartier recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne, dans un environnement urbain vivant et central, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Ce bel appartement situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, traversant et lumineux tout au long de la journée, offre une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis.

Le plan de l'appartement est parfaitement optimisé : l’entrée dessert un espace de vie chaleureux comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.

L’ensemble se distingue par une décoration aux tonalités pop et colorées, apportant une atmosphère dynamique et joyeuse, unique.

Un stationnement intérieur et une cave complètent ce bien en copropriété.

Ce bien est présenté par Constance VERNAY-TRUC, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°999 356 041.

RéférenceAPM-86694711
LocalisationVilleurbanne
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface66 m²
Salle de douche1
Année de construction1950
Étage6
Nombre d'étages11
DPE261 (E)
GES57 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.91% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (382 lots)
Charges annuelles : 2740 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 261 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 57 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1350 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1880 €/an (année de référence Nc.)

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Constance VERNAY TRUC

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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