Poviglio, 6 Schlafzimmer - 1 200 m² Villa for sale

Eingebettet in die Ruhe der Landschaft von Reggio Emilia und nur wenige Kilometer von Parma und Reggio Emilia entfernt, stellt die Villa Pollina ein seltenes Zeugnis einer emilianischen herrschaftlichen Villa spätrenaissancezeitlichen Ursprungs dar.
Vermutlich gegen Ende des 16. Jahrhunderts als Sommer- und Jagdresidenz der adligen Familie der Grafen Pollini errichtet, ging sie im Laufe der Jahrhunderte zunächst an die Grafen Benassi und später an die Markgrafen Pallavicino über. Noch heute bewahrt sie den Charme der alten Adelssitze der Bassa Reggiana.
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und bewahrt seine ursprüngliche architektonische Anlage mit rechteckigem Grundriss. Die Hauptfassade ist durch eine elegante doppelte, übereinanderliegende Loggia geprägt: Im Erdgeschoss findet sich eine Abfolge von Bogenöffnungen, während im Piano Nobile eine raffinierte Loggia mit gekuppelten Säulen und schmiedeeisernem Geländer der Fassade ein Bild großer Ausgewogenheit und Repräsentativität verleiht.
Im Inneren offenbart die Villa Pollina ihre kostbarste Seele. Die Räume sind nach einer symmetrischen und wirkungsvollen Disposition angeordnet, wie sie für historische Adelssitze typisch ist. Das Herz der Villa bildet der große, helle Durchgangssalon, bereichert durch dekorierte Gewölbe und Öffnungen, die die verschiedenen Räume des Hauses visuell miteinander verbinden.
Vom Salon gelangt man in die seitlichen Säle, von denen viele noch Gewölbedecken, malerische Dekorationen, Terrakottaböden und originale architektonische Details bewahren. Die Wandmalereien, Cesare Baglione oder seiner Schule zugeschrieben, umfassen Grotesken, Medaillons mit mythologischen Figuren, Landschaften und perspektivische Architekturmalereien, Elemente, die den Innenräumen einen seltenen und besonders eindrucksvollen Charakter verleihen.
Von besonderem Interesse ist auch das monumentale Treppenhaus, das das Erdgeschoss mit dem Piano Nobile verbindet und zur ausgeprägten Theatralik der Räume beiträgt. Auf der Zwischenebene befindet sich eine kleine Familienkapelle mit ornamentalen Dekorationen und einem hölzernen Altar, ein weiteres Zeugnis des historischen Prestiges des Anwesens.
Das Piano Nobile, großzügig und lichtdurchflutet, nimmt die Raumaufteilung des Erdgeschosses wieder auf und beherbergt weitläufige Räume mit Blick auf die umliegende Landschaft. Der Dachboden von beträchtlicher Größe bietet zusätzliche Flächen, die im Rahmen eines Restaurierungsprojekts bewertet werden können, während die Altana auf dem Dach ein markantes und panoramisches architektonisches Element hinzufügt.
Die innere Aufteilung umfasst im Erdgeschoss etwa 450 m² Wohnfläche sowie rund 30 m² Loggien, mit zentralem Salon, seitlichen Sälen, Serviceräumen und Verbindungsbereichen. Das erste Obergeschoss verfügt über etwa 420 m² Wohnfläche sowie rund 30 m² Loggien, mit Repräsentationsräumen, freskengeschmückten Sälen und besonders hellen Räumen. Die Immobilie bietet außerdem weitere Neben- und Wohnräume im Zwischengeschoss von etwa 140 m² sowie einen Dachboden von rund 450 m², zusätzlich zur Altana auf dem Dach.
Zum Komplex gehören landwirtschaftliche Nebengebäude, Spuren des alten italienischen Gartens und die Corte Pollina, ein Zeugnis traditioneller emilianischer ländlicher Architektur, mit Gebäuden, die um einen geschlossenen Hof angeordnet sind.
Die Villa Pollina stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine historische Residenz von großer Identität erwerben möchten. Die Monumentalität der Räume, die Fülle der dekorativen Ausstattungen, die innere Aufteilung und die landschaftliche Umgebung machen sie ideal als repräsentative private Residenz.