Venezia, 1 Schlafzimmer - 66 m² Wohnung for sale

Im authentischen und besonders gefragten Viertel San Samuele, nur wenige Schritte vom Canal Grande entfernt, befindet sich diese renovierte Dachgeschosswohnung mit privater Terrasse – eine der seltensten und begehrtesten Wohnformen in Venedig.

Die Wohnung liegt im dritten und obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten und bietet damit ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität. Der Zugang erfolgt über bequeme und regelmäßig ausgeführte Stufen, ein nicht selbstverständlicher Vorteil im historischen Kontext Venedigs.

Die Innenräume sind hell und einladend und verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem klassischen venezianischen Charakter.
Der Wohnbereich mit elegant integrierter, offener Küche öffnet sich harmonisch nach außen und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum.

Die private Terrasse ist das herausragende Merkmal dieser Immobilie – ein äußerst seltenes Privileg in Venedig. Sie ist intim, gut nutzbar und ideal für Frühstücke im Freien, entspannte Momente oder private Abendessen über den Dächern der Stadt.

Das großzügige Hauptschlafzimmer ist ruhig gelegen und als privater Rückzugsort konzipiert. Das moderne Badezimmer überzeugt durch eine klare Gestaltung, hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Walk-in-Dusche.

Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Dachbodenraum, der leicht zugänglich ist und sich ideal zur Aufbewahrung von Koffern oder persönlichen Gegenständen eignet – ein äußerst praktischer Mehrwert im historischen Stadtzentrum.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist sofort bezugsfertig. Sie eignet sich ideal als hochwertiges Pied-à-terre oder als elegante private Residenz in einem der angesehensten und wohnlichsten Viertel Venedigs.

Eine seltene Gelegenheit, geprägt durch die private Terrasse, die Lage im obersten Stockwerk und ein diskretes, exklusives Wohnumfeld im Herzen der Stadt.

Es besteht zudem die Möglichkeit, den angrenzenden Wohnebene zu erwerben, die derzeit separat angeboten wird.