Referenz : IMG-3034
Lugano Centro: Ladengeschäft am See mit 3 Schaufenstern - mit Einnahmen
133 m²
1 309 186 € | 1 200 000 CHF
Lugano Centro - Ladenlokal mit 3 grossen Fenstern zum See hin - einträglich
Im Herzen von Lugano, in sehr zentraler und zum See hin ausgerichteter Lage, bieten wir ein grosses und helles Ladenlokal mit drei grossen Fenstern zum Verkauf an, das sich an einer wichtigen Strasse mit starkem Fussgänger- und Geschäftsverkehr befindet.
Nur wenige Schritte von der Via Nassa und dem LAC Lugano Arte e Cultura entfernt, stellt die Immobilie eine ideale Lösung für kommerzielle Aktivitäten, Showrooms, Boutiquen, repräsentative Büros oder Ausstellungsräume dar, die eine maximale Sichtbarkeit in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Stadt wünschen.
Zurzeit mit einem Dreijahresvertrag vermietet, ist es für diejenigen geeignet, die eine Einkommensinvestition suchen.
Geschäftsfläche
- Geschäftsfläche: 110 qm
- Service- und Lagerfläche
- Gesamtfläche: 133 qm
Hauptmerkmale:
- 3 grosse Fenster zur Strasse hin mit Blick auf den Luganersee
- Grosses Eckfenster, das für zusätzliche Helligkeit und Sicht sorgt
- Service-Badezimmer
- Abstellraum
- Lage an starker Fussgänger- und Touristenstrasse
- Parkplätze, Büros, Fitness, Wohnungen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
- Monatliche Miete CHF 5'000.- inklusive Nebenkosten.
Die grosszügige Verglasung sorgt für eine natürliche Belichtung und eine wirkungsvolle visuelle Wirkung, ein strategisches Element für jedes Geschäft, das sich an lokale und internationale Kunden richtet.
Eine funktionelle und elegante Lösung in einer ikonischen Lage in Lugano, perfekt für diejenigen, die im Stadtzentrum, direkt am Seeufer, investieren oder ihr Geschäft entwickeln möchten.
Zentral. Sichtbar. Strategisch.
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