Riferimento : IMG-3034
Lugano Centro: Negozio fronte lago con 3 vetrine - a reddito
133 m²
1 309 186 € | 1 200 000 CHF
Lugano Centro – Negozio con 3 grandi vetrine fronte lago - a reddito.
Nel cuore di Lugano, in posizione centralissima e fronte lago, proponiamo in vendita ampio e luminoso negozio con tre grandi vetrine, situato su un'importante via di forte passaggio pedonale e commerciale.
A pochi passi da Via Nassa e dal LAC Lugano Arte e Cultura, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, showroom, boutique, uffici di rappresentanza o spazi espositivi che desiderano massima visibilità in una delle zone più prestigiose della città.
Attualmente affittato con contratto triennale è adatto a chi cerca un investimento a reddito.
Superfici
- Superficie commerciale: 110 mq
- Locale servizi e deposito
- Totale superficie: 133 mq
Caratteristiche principali:
- 3 grandi vetrine fronte strada con affaccio verso il Lago di Lugano
- Ampia vetrata angolare che garantisce ulteriore luminosità e visibilità
- Bagno di servizio
- Locale deposito
- Posizione su via di forte passaggio pedonale e turistico
- Parcheggi, uffici, fitness, residenze e servizi nelle immediate vicinanze
- canone di locazione mensile CHF 5'000.- incluso di spese condominiali.
La generosa superficie vetrata valorizza la luce naturale e assicura un impatto visivo di grande efficacia, elemento strategico per ogni attività orientata alla clientela locale e internazionale.
Una soluzione funzionale ed elegante, in una location iconica di Lugano, perfetta per chi desidera investire o sviluppare la propria attività nel centro cittadino, direttamente sul lungolago.
Centralissimo. Visibile. Strategico.
Proprietari, valutate il vostro immobile!
Se avete un immobile da vendere, contattate i nostri consulenti per ottenere una valutazione seria e dettagliata.
Valutare il mio immobile
Seguici su Instagram
@barnesrealty
