Madrid, 4 Schlafzimmer - 455 m² Wohnung for sale

BARNES bietet diese außergewöhnliche Residenz in der prestigeträchtigen Calle Velázquez im Herzen des Viertels Salamanca Castellana zum Verkauf an.

Die Wohnung entfaltet sich in einem perfekt ausgewogenen, rechteckigen Grundriss, der einen fließenden Übergang zwischen den großzügigen Repräsentationsbereichen und den privaten Räumen ermöglicht. Bereits beim Betreten vermittelt eine elegante Eingangshalle mit Verkleidungen aus Palancar-Kalkstein und schwarzem Marquina-Marmor eine Atmosphäre zurückhaltender Raffinesse. Zwei miteinander verbundene Salons zur Straßenseite bilden einen majestätischen Empfangsbereich, der dank einer absolut einzigartigen Perspektive, welche die Italienische Botschaft wie ein lebendiges Gemälde rahmt, von natürlichem Licht durchflutet wird. Das formelle Esszimmer genießt dieselben privilegierten Ausblicke und schafft einen repräsentativen, lichtdurchfluteten Raum. Ein Gäste-WC ist diskret integriert.

Der Privatbereich organisiert sich entlang eines Flurs, der zur Hauptsuite führt. Diese verfügt über ein großzügiges Ankleidezimmer, ein Bad aus Travertinmarmor mit Armaturen aus poliertem Messing sowie einen Wohn- und Arbeitsbereich mit Balkon und Blick auf die Gärten der Botschaft. Drei weitere Schlafzimmer ergänzen diesen Bereich: Zwei verfügen über ein eigenes Bad en suite, während das dritte Zugang zu einem separaten Bad hat. In derselben Zone befindet sich ein angenehmer Family Room / TV-Raum, gedacht als informeller Wohnbereich für den Alltag, sodass sich ein Wohnprogramm mit vier Schlafzimmern plus einem unabhängigen Familienbereich ergibt, der Vielseitigkeit und Privatsphäre vereint.

Die Servicebereiche sind mit derselben gestalterischen und funktionalen Sorgfalt ausgeführt: eine moderne Küche mit zentraler Insel, Möbeln aus Eiche und weiß lackierten Fronten, keramischen Arbeitsflächen und hochwertigen Elektrogeräten, ergänzt durch ein Office, eine separate Waschküche sowie einen klimatisierten Weinkeller mit Eichenregalen und isolierter Glastür.

Eichenparkett, Natursteinverkleidungen, edle Schreinerarbeiten aus massivem Kastanienholz, ein Heiz- und Kühlsystem über Fußboden, Dreifachverglasung und eine vollständig integrierte Hausautomation verbinden sich zu einem Komfort- und Qualitätsniveau, das nur selten erreicht wird. Die Immobilie wird vollständig renoviert und bezugsfertig übergeben, wobei dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bleibt, ausgewählte Ausstattungsdetails zu personalisieren.

Die Residenz nimmt die gesamte zweite Etage eines denkmalgeschützten Art-déco-Gebäudes aus dem Jahr 1932 ein, dessen Architektur die Eleganz ihrer Epoche bewahrt hat. Der Zugang erfolgt über ein großzügiges Entrée mit originalen Glasfenstern und einer skulpturalen Treppe, die den besonderen Charakter der Immobilie bereits erahnen lässt. Das Gebäude bietet zudem einen Stellplatz mit direktem Zugang, einen Concierge-Service an sieben Tagen der Woche, Aufzug sowie moderne Sicherheitsvorkehrungen und verbindet so historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Inmitten der Madrider „Milla de Oro“, umgeben von Botschaften, Flagship-Boutiquen und kulturellen Einrichtungen gelegen, zeichnet sich diese Residenz nicht nur durch ihr Design und ihre außergewöhnlichen Ausblicke aus, sondern auch durch ihre bemerkenswerte Seltenheit. Eine Immobilie mit einer derart privilegierten Lage und Sicht auf ein so bedeutendes Bauwerk zu besitzen, ist ein Vorrecht weniger – ein außergewöhnlicher Lebensstil verbunden mit einer nachhaltigen und wertbeständigen Investition.