Madrid, Appartement 4 Chambres - 455 m² à vendre

BARNES commercialise cette résidence extraordinaire située sur la prestigieuse rue Velázquez, au cœur du quartier de Salamanca Castellana.

L’appartement se déploie selon un plan rectangulaire parfaitement équilibré, conçu pour offrir une transition fluide entre les vastes espaces de réception et les zones privées. Dès l’entrée, un élégant hall habillé de pierre calcaire Palancar et de marbre noir Marquina instaure une atmosphère de sobriété et de distinction. Deux salons contigus ouverts sur la façade composent un ensemble majestueux de réception, baigné de lumière naturelle grâce à une perspective absolument unique qui encadre l’Ambassade d’Italie comme un véritable tableau vivant. La salle à manger formelle profite de ces mêmes vues privilégiées, créant un espace de représentation lumineux et raffiné. Des toilettes invités sont intégrées avec discrétion.

La partie nuit s’organise autour d’un couloir menant à la suite principale, dotée d’un vaste dressing, d’une salle de bains en marbre travertin avec robinetterie en laiton poli, ainsi que d’un espace salon-bureau avec balcon orienté vers les jardins de l’Ambassade. Trois chambres supplémentaires complètent cet espace : deux disposent de leur salle de bains en suite, tandis que la troisième bénéficie d’une salle de bains indépendante. Dans cette même zone se trouve un agréable family room / salon TV, pensé comme un espace de vie plus informel, idéal pour le quotidien, formant ainsi un programme résidentiel de quatre chambres complété par ce salon familial indépendant, apportant polyvalence et intimité.

Les espaces de service sont réalisés avec le même niveau d’exigence esthétique et fonctionnelle : une cuisine contemporaine avec îlot central, mobilier en chêne et laque blanche, plans de travail en céramique et électroménager haut de gamme, complétée par un office, une buanderie indépendante et une cave à vin climatisée avec étagères en chêne et porte vitrée isolante.

Parquets en chêne, revêtements en pierre naturelle, menuiseries nobles en châtaignier massif, système de chauffage et rafraîchissement par le sol, triple vitrage et domotique intégrale se conjuguent pour offrir un niveau de confort technique et de raffinement rarement atteint. Le bien est livré entièrement rénové, neuf, avec la possibilité pour le futur propriétaire de personnaliser certains éléments de finition afin d’y apposer sa propre signature.

L’appartement occupe la totalité du deuxième étage d’un immeuble classé de style Art Déco, construit en 1932, dont l’architecture conserve toute l’élégance de son époque. L’accès se fait par un vaste hall d’entrée aux vitraux d’origine et à l’escalier sculptural, annonçant d’emblée le caractère singulier de la propriété. L’immeuble propose également une place de parking avec accès direct, un service de conciergerie sept jours sur sept, un ascenseur et des dispositifs de sécurité avancés, alliant noblesse historique et prestations contemporaines.

Située au cœur de la Milla de Oro madrilène, entourée d’ambassades, de boutiques emblématiques et d’institutions culturelles, cette résidence se distingue non seulement par son design et ses vues exceptionnelles, mais aussi par sa rareté absolue. Posséder un bien offrant une telle perspective sur un édifice aussi emblématique constitue un privilège réservé à quelques-uns, conjuguant art de vivre d’exception et investissement pérenne.