Madrid, 3 Schlafzimmer - 278 m² Wohnung for sale

BARNES Madrid präsentiert dieses Miteigentum an einer erstklassigen Immobilie in Madrid. Der Kunde erwirbt einen Anteil an der Immobilie, der über die als Eigentümer fungierende Gesellschaft in einer notariellen Urkunde beurkundet wird. Es handelt sich um einen Vermögensgegenstand: Er kann verkauft, vererbt und ist im Grundbuch eingetragen.

Wichtig, um Verwechslungen zu vermeiden:
*Es handelt sich weder um Timesharing noch um einen Fonds oder ein Finanzprodukt.
* Es handelt sich um das Eigentumsrecht an einer konkreten Immobilie.

*So ist es aufgebaut*
• Die Immobilie ist in 8 Anteile aufgeteilt.
• Jeder Anteil entspricht 6 Wochen Nutzungsrecht pro Jahr, mit rotierendem Kalender (die festgelegten Termine wechseln, sodass jeder an die Reihe kommt) und flexibler Buchung.
• Schlüsselfertige Übergabe der Immobilie: komplette Innenausstattung, Möbel und Einrichtung.
• Verwaltung, Reinigung, Instandhaltung, Versicherungen, Grundsteuer und Nebenkosten werden vom Betreiber koordiniert und auf die 8 Anteile aufgeteilt. Der Kunde zahlt 1/8 der Kosten für einen Zweitwohnsitz.
• Der Eigentümer kann seine Wochen vermieten oder innerhalb eines internationalen Netzwerks von Luxusresidenzen tauschen.

Die Abwicklung der Miteigentümerschaft und die Betreuung des Eigentümers erfolgen über Ancana, eine spezialisierte internationale Plattform.

1/8-Anteil für 485.000 €, mit 6 Wochen pro Jahr.

Für alle, die eine Zweitwohnung in Madrid suchen, um hier 4–6 Wochen im Jahr zu verbringen, und weder die Anschaffungskosten noch die Verwaltung einer ganzen Immobilie auf sich nehmen möchten.


Detaillierte Beschreibung der Immobilie:

BARNES Madrid präsentiert eine spektakuläre, komplett renovierte Wohnung, die von einem Architekturbüro entworfen wurde, um Geräumigkeit, Licht und eine zeitgemäße Ästhetik mit klaren Linien zu bieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer sehr ausgewogenen Raumaufteilung besticht die Immobilie durch ihren großen, offenen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einem fließenden, lichtdurchfluteten Raum verschmelzen, der durch die angenehmen, freien Ausblicke noch verstärkt wird und ein ständiges Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Außenwelt vermittelt.

Die Renovierung umfasst Naturholzböden, lackierte Fenster und Türen, eine sorgfältig abgestimmte Kombination aus direkter und indirekter Beleuchtung sowie eine maßgefertigte Küche in sanften Farbtönen mit einer zentralen Kochinsel, Geräten führender Marken und einem separaten Waschraum. Der Wohnbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, alle mit maßgefertigten Einbauschränken, sowie drei komplett ausgestattete Badezimmer aus Mikrozement und Feinsteinzeug, die mit Unterputzarmaturen und modern gestalteten, fest eingebauten Duschen ausgestattet sind. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und ein Parkplatz auf dem Grundstück.

Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Gegenden Madrids und profitiert von einer eleganten Wohnumgebung mit einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen sowie einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Eine einmalige Gelegenheit, ein stilvolles, komfortables und funktionales Zuhause im Herzen von Madrid zu genießen.