Madrid, Appartamento 3 Camere - 278 m² in vendita

BARNES Madrid presenta questa comproprietà reale di un immobile di pregio a Madrid. Il cliente acquista una quota dell’immobile e l’operazione viene formalizzata con atto pubblico davanti a un notaio, tramite la società titolare del bene. Si tratta di un bene patrimoniale: può essere venduto, è ereditario ed è registrato.

Importante per evitare confusione:
*non si tratta di multiproprietà/timeshare, né di un fondo, né di un prodotto finanziario.
* Si tratta della titolarità su un immobile specifico.

*Come è strutturato*
• L’immobile è suddiviso in 8 quote.
• Ogni quota = 6 settimane di utilizzo all’anno, con calendario a rotazione (le date indicate ruotano, in modo che tutti possano usufruirne) e prenotazione flessibile.
• Abitazione consegnata «chiavi in mano»: interni, arredamento e attrezzature completi.
• Gestione, pulizie, manutenzione, assicurazioni, imposta immobiliare (IBI) e utenze sono coordinati dall’operatore e ripartiti tra le 8 quote. Il cliente paga 1/8 dei costi di una seconda casa.
• Il proprietario può affittare le proprie settimane o scambiarle all’interno di una rete internazionale di residenze di lusso.

La gestione della comproprietà e l’esperienza del proprietario sono curate da Ancana, piattaforma internazionale specializzata.

Quota 1/8 a 485.000 €, con 6 settimane all’anno.

Per chi cerca un pied-à-terre a Madrid dove trascorrere 4-6 settimane all’anno senza dover sostenere né i costi né la gestione di un’intera casa.


Descrizione dettagliata dell’immobile:

BARNES Madrid presenta una spettacolare abitazione completamente ristrutturata, progettata da uno studio di architettura per offrire spaziosità, luce e un’estetica contemporanea dalle linee pulite. Con una superficie generosa e una distribuzione molto equilibrata, l’immobile si distingue per la sua ampia zona giorno aperta, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina si integrano in uno spazio fluido e luminoso, valorizzato dalle piacevoli viste aperte, che conferiscono una costante sensazione di spaziosità e connessione con l’esterno.

La ristrutturazione comprende pavimenti in parquet di legno naturale, infissi laccati, un'illuminazione curata che combina luce diretta e indiretta e una cucina su misura dai toni tenui con isola centrale, elettrodomestici delle migliori marche e zona lavanderia indipendente. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tutte con armadi su misura, e tre bagni completi in microcemento e gres porcellanato, dotati di rubinetteria incassata e docce in muratura dal design contemporaneo. L’abitazione include inoltre un ripostiglio e un posto auto nel complesso residenziale.

Situata in una delle zone più ambite di Madrid, la proprietà gode di un elegante contesto residenziale, con un’ampia offerta di negozi, ristoranti, servizi e un eccellente collegamento con le principali arterie della città. Un’opportunità unica per godersi un’abitazione di design, confortevole e funzionale nel cuore di Madrid.