House for sale 3 Bedrooms 110 m2 / 1189 sq ft Arcachon

MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ET TERRASSES EN VILLE D'HIVER À ARCACHON

110.50 m2 / 1189 sq ft
3 Bedrooms
4 rooms

Ref 82937701

SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX

1 499 000 € *

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Fees : 4.97% TTC *
Prices exclude agency fees : € 1,428,000
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Characteristics

Price
1 499 000 €
Type of property
House
City
Arcachon 33120
Area
110.50 m2 / 1189 sq ft
Rooms
4
Bedrooms
3
Shower rooms
3
WC
2
Internet
YES
Air conditioning
YES
Double glazing
YES
Car shelter
YES
Simple flow ventilation
YES
Property subject to condominium regulations
YES
Number of lots in the condominium
31
Average share of common charges
0

Guided tour

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous présente cette charmante maison située au coeur de la Ville d'Hiver, l'un des quartiers les plus emblématiques d'Arcachon. Entre villas historiques, plages de sable fin et pinède, cet emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied le parc Mauresque, les commerces du centre-ville, le marché et la gare d'Arcachon. La maison propose environ 110 m² habitables, répartis en quatre pièces. Le séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine indépendante, conviviale, permet de prendre les repas en famille et s'accompagne d'un espace buanderie. Trois chambres sont réparties sur les différents niveaux, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Deux toilettes indépendants viennent compléter l'agencement. De belles hauteurs sous plafond et des éléments architecturaux anciens témoignent du caractère préservé du lieu. À l'extérieur, deux terrasses bien orientées prolongent les espaces de vie vers un jardin agréable et arboré, idéal pour profiter du climat doux du Bassin d'Arcachon. Une cave de 14 m²,un garage et la climatisation réversible complètent les prestations de ce bien rare en copropriété, situé au sein d'une résidence en cours de réhabilitation. Dossier complet disponible sur demande.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Property location

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David RAJAUD

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BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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