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VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION AVEC ACCÈS PLAGE À PIED, ARCACHON
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* Agency fees are payable by the seller.L'agence BARNES Arcachon vous présente une superbe villa contemporaine nichée au coeur d'Arcachon, dans une rue calme et résidentielle. À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette demeure d'exception offre un cadre de vie idéal pour profiter de l'authenticité et de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée abrite un salon agrémenté d'un insert, une salle à manger accueillante ainsi qu'une cuisine centrale semi-ouverte, équipée d'une arrière-cuisine, le tout pensé pour un confort optimal au quotidien. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud, parfaite pour des moments de détente sous le soleil d'Arcachon. L'espace nuit se compose de deux chambres de plain-pied, chacune dotée de sa propre salle d'eau, toilettes et d'un dressing, assurant intimité et confort. À l'étage, un espace jeux ou bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, disposent également d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Au sous-sol, vous profiterez d'une grande pièce polyvalente de 70 m², d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, complétant les prestations de cette villa d'exception. À l'extérieur, le jardin paysagé vous enveloppe dans un havre de paix, en plein centre d'Arcachon, et offre un cadre parfait pour savourer les journées ensoleillées sur la terrasse plein sud. Élégance et prestations haut de gamme font de cette villa un bien rare sur le Bassin d'Arcachon.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)
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