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APPARTEMENT TRAVERSANT EN VILLE D'HIVER AVEC JARDIN ET VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D'ARCACHON
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* Agency fees are payable by the seller.L'agence BARNES Arcachon vous présente un appartement rare situé dans le prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, à Arcachon. Installé dans un bâtiment datant de 1890, cet appartement traversant de 165 m² offre une architecture élégante et une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. L'appartement se distingue par ses éléments d'époque : moulures travaillées, hauteur sous plafond, parquets en bois noble et vitraux, caractéristiques des demeures emblématiques de la Ville d'Hiver. Deux cheminées fonctionnelles apportent une touche de charme supplémentaire. Le double séjour, très lumineux, s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec vue mer. La cuisine indépendante, équipée et dotée d'une buanderie attenante, assure praticité au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres. La suite parentale avec vue Bassin, dispose d'une salle de bain complète avec baignoire et douche ainsi que d'un grand dressing. Les trois autres chambres se partagent une salle d'eau. Le sous-sol de 68 m², accessible par un ascenseur privatif, intègre un garage double ainsi que plusieurs espaces de rangement fonctionnels. À l'extérieur, une place de stationnement sous carport complète les prestations. L'appartement dispose d'un jardin privatif avec une vue à 120° sur le Bassin d'Arcachon, ainsi qu'une seconde terrasse exposée au sud, parfaite pour apprécier le soleil tout au long de la journée. Situé à seulement 500 mètres de la plage et 400 mètres des commerces, il bénéficie d'un emplacement idéal pour vivre pleinement au coeur d'Arcachon. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien prestigieux, typique du Bassin d'Arcachon. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 10 lots.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)
This property is presented by
Florian EBRARD
BARNES Arcachon
Grand Hôtel 44 boulevard Marcel GOUNOUILHOU, Front de mer
33120 ARCACHON
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