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New - House for sale 4 Bedrooms 250 m2 / 2691 sq ft Arcachon

VILLA DE CARACTÈRE EN VILLE D'HIVER À ARCACHON

  • 250.00 m2 / 2691 sq ft
  • 4 Bedrooms
  • 7 rooms
Ref 86179074
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
1 695 000 € *
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Payment in cryptocurrency available. Read more

Fees : 5.00% TTC *
Prices exclude agency fees : € 1,614,000
* Agency fees are payable by the buyer.

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Characteristics

  • Price
    1 695 000 €
  • Type of property
    Villa
  • City
    Arcachon 33120
  • Area
    250.00 m2 / 2691 sq ft
  • Rooms
    7
  • Bedrooms
    4
  • Built in
    1900
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Internet
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Simple flow ventilation
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    NO
  • Average share of common charges
    0

Guided tour

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette majestueuse villa située au coeur de la Ville d'Hiver, quartier emblématique et prisé d'Arcachon. Un emplacement recherché, à proximité des plages et du centre-ville. Édifiée sur plusieurs niveaux, la villa propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de réception composée d'un double séjour, d'un salon distinct et d'une cuisine familiale. Les volumes et la disposition en font un espace de vie accueillant, avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de bain, une salle d'eau, un bureau et un dressing. Le dernier niveau comprend une quatrième chambre avec salle d'eau privative, idéale pour les invités. Un sous-sol avec cave et un cabanon indépendant complètent l'ensemble. La propriété est implantée sur un terrain plat de plus de 620 m², dans un environnement calme et résidentiel. Une maison de caractère à Arcachon, rare sur le marché, qui combine authenticité, surface généreuse et situation privilégiée sur le Bassin d'Arcachon.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2910 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 3950 €/year (reference year 2021)

Arcachon  - Villa 4 Bedrooms
Arcachon  - Villa 4 Bedrooms
Arcachon  - Villa 4 Bedrooms
Arcachon  - Villa 4 Bedrooms
Arcachon  - Villa 4 Bedrooms
Arcachon  - Villa 4 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Christian ABBÉ

Christian ABBÉ

Contact

BARNES Phare du Cap Ferret (FERMEE)

29 rue des Goélands

33970 CAP FERRET

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