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New - House for sale 4 Bedrooms 90 m2 / 969 sq ft Arcachon

ABATILLES - BASCO-LANDAISE RÉNOVÉE DANS UNE RUE CALME

90.00 m2 / 969 sq ft
4 Bedrooms
5 rooms

Ref 86519430

SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX

1 200 000 € *

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Fees : 4.35% TTC *
Prices exclude agency fees : € 1,150,000
* Agency fees are payable by the buyer.

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Characteristics

Price
1 200 000 €
Type of property
Villa
City
Arcachon 33120
Area
90.00 m2 / 969 sq ft
Rooms
5
Bedrooms
4
Built in
1960
Parking
1
Internet
YES
Double glazing
YES
Property subject to condominium regulations
NO
Average share of common charges
0

Guided tour

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette charmante villa au Basco-Landaise, située dans le quartier des Abatilles. À proximité des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un emplacement recherché sur le Bassin d'Arcachon. D'une superficie habitable de 90m², la villa se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce lumineuse et chaleureuse, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau. Le second niveau dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Idéal pour les invités. Une place de stationnement et plusieurs terrasses intimistes complètent ce bien fonctionnel et facile d'entretien. Une maison clé en main, idéale pour profiter du Bassin d'Arcachon en résidence principale ou secondaire. Le prix affiché inclut les honoraires 4,35% à la charge de l'acquéreur.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

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Maxime POUYADOU
+33 (0)5 56 54 58 78

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11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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