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House for sale 6 Bedrooms 250 m2 / 2691 sq ft Cap-Ferret

VILLA D'ARCHITECTE FACE AU BASSIN AVEC PARC PAYSAGÉ ET VUE EXCEPTIONNELLE, PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

  • 250.00 m2 / 2691 sq ft
  • 6 Bedrooms
  • 7 rooms
Ref 85954403
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
8 925 000 € *
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Payment in cryptocurrency available. Read more

Fees : 5.00% TTC *
Prices exclude agency fees : € 8,500,000
* Agency fees are payable by the buyer.

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Characteristics

  • Price
    8 925 000 €
  • Type of property
    Property
  • City
    Cap-Ferret 33950
  • Area
    250.00 m2 / 2691 sq ft
  • Rooms
    7
  • Bedrooms
    6
  • Built in
    1970
  • Bathrooms
    2
  • Shower room
    1
  • Fireplace
    YES
  • Internet
    YES
  • Barbecue
    YES
  • Car shelter
    YES
  • Sliding windows
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    NO
  • Average share of common charges
    0

Guided tour

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa d'architecte rare, située dans un village ostréicole emblématique de la Presqu'île du Cap Ferret. Une adresse unique, face au Bassin d'Arcachon, avec une vue saisissante sur l'Île aux Oiseaux et la Dune du Pilat. Inspirée de l'architecture et des références locales comme l'École Bordelaise, la maison révèle un design épuré, structuré par de longues poutres en bois et de larges baies vitrées. La façade, totalement ouverte sur le paysage, laisse entrer la lumière et efface les frontières entre intérieur et extérieur. Les lignes orthogonales, les bandeaux vitrés et les débords de toit évoquent les grandes icônes californiennes des années 60, tout en s'ancrant dans l'esprit landais. Répartie sur trois niveaux, la maison se déploie sur une surface d'environ 250 m² habitables. Elle comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, six chambres dont une suite parentale, trois salles d'eau, et une large terrasse panoramique. Un potentiel d'agrandissement de 110 m² permet d'envisager un projet sur mesure. Un garage de 70 m² complète ce bien au caractère affirmé, au coeur de la Presqu'île du Cap Ferret. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Cap-Ferret  - Property 6 Bedrooms
Cap-Ferret  - Property 6 Bedrooms
Cap-Ferret  - Property 6 Bedrooms
Cap-Ferret  - Property 6 Bedrooms
Cap-Ferret  - Property 6 Bedrooms
Cap-Ferret  - Property 6 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Charlotte PEZRES

Charlotte PEZRES

Contact

BARNES Arcachon

Grand Hôtel 44 boulevard Marcel GOUNOUILHOU, Front de mer

33120 ARCACHON

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