House for sale 9 Bedrooms 393 m2 Châtellerault

House for sale 9 Bedrooms 393 m2 / 4230 sq ft Châtellerault

Entre Tours et Poitiers - Gentilhommière XVIIIe et XIXe - Propriété de 17 hectares

393.00 m2 / 4230 sq ft

9 Bedrooms

14 rooms

Ref 85074172

SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS

1 150 000 € *

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Characteristics

Price
1 150 000 €
Type of property
Castle
City
Châtellerault 86100
Area
393.00 m2 / 4230 sq ft
Rooms
14
Bedrooms
9
Bathrooms
6
Pool
YES
Fireplace
YES
Alarm
YES
Double glazing
YES
Swimming pool
YES
Tennis
YES
Wells
YES
Property subject to condominium regulations
NO
Average share of common charges
0

Guided tour

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette ravissante gentilhommière poitevine jouissant d'un bel environnement paisible. Elle est édifiée en pleine campagne sans être isolée, en lisière d'un hameau, à l'abri des regards et de toutes nuisances, à seulement 10 km environ de la ville de Châtellerault offrant toutes commodités et une gare TGV permettant de relier Paris en 1h15. Accès autoroutier très aisé (10 min). L'entrée principale débouche sur une longue allée de bienvenue traversant le bois et le parc et menant à la demeure située au coeur de son territoire de près de 17 hectares. La construction date vraisemblablement du XVIIIe siècle, puis elle a été remaniée au cours des siècles suivants. Elle se compose d'un corps principal flanqué de 2 petites tours rondes à poivrière aux angles Sud et de deux échauguettes aux angles Nord. Elle s'accompagne de nombreuses dépendances formant avec la demeure une cour quasiment fermée ouverte au Sud sur le court de tennis et la piscine. Un ensemble harmonieux, authentique et paisible, idéal pour accueillir toute la famille. D'une surface habitable de 393 m², la demeure dévoile de spacieuses et lumineuses pièces de réceptions au rez-de-chaussée ouvrant sur une grande terrasse à l'Ouest surplombant le parc. Pas moins de 9 chambres et 6 salles de bains se répartissent dans les étages. Vous êtes à la recherche d'une propriété de campagne pour rassembler la famille, cette propriété vous séduira sans aucun doute. Dossier détaillé sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 13 050 € - 17 720 € (année de référence 2021) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 15382 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 17720 €/year (reference year 2021)