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Exclusivity - House for sale 4 Bedrooms 2153 sq ft Dinard

Rance - Maison avec vue exceptionnelle

  • 2153 sq ft
  • 4 Bedrooms
  • 5 rooms
Ref 84202974
SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS
1 099 000 € *
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* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    1 099 000 €
  • Type of property
    House
  • City
    Dinard 35800
  • Area
    2153 sq ft
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    4
  • Floor
    1st
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    2
  • Fireplace
    YES
  • Double glazing
    YES
  • DPE
    D (230)
  • GES
    C (13)

Guided tour

BARNES COTE D'EMERAUDE vous présente dans un environnement privilégié à PLOUER-SUR-RANCE une maison familiale construite en 1975 bénéficiant d'une vue exceptionnelle et imprenable sur la Rance exposée plein sud. Elle se compose, au rez-de-chausse?e d'un hall avec de?gagement, une cuisine, un salon-salle a? manger, véranda, une chambre, une salle de bains, un bureau, une chaufferie, une cave, un garage. À l'e?tage, un dégagement, trois chambres, une salle de douche, un grenier, un autre petit grenier. Un jardin joliment arboré d'environ 7 800 m² avec un accès direct à la Rance. Une vue dégagée sur la Rance. PLOUER-SUR-RANCE est un des petits villages extrêmement convoité à proximité des grands axes entre DINAN et SAINT MALO. Un petit havre de paix proche de toutes commodités. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOE +33(0)6 26 31 70 32 ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2800€ à 3840€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Energy consumption

Highly efficient dwellings

A
B
C
consumption (primary energy) 230 kWh/m2 .year Emissions 13* kg CO2/m2 .year D
E
F G energy sieve

Energy-intensive dwellings

*Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

A
B
C 13 kg CO2/m2 .year
D
E
F G energy sieve

Very high CO2 emissions

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2800 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 3840 €/year (reference year 2021)

Dinard  - House 4 Bedrooms
Dinard  - House 4 Bedrooms
Dinard  - House 4 Bedrooms
Dinard  - House 4 Bedrooms
Dinard  - House 4 Bedrooms
Dinard  - House 4 Bedrooms

This property is presented by

Émilie DELANOË

Émilie DELANOË

Contact

BARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX

14, Av. George V

75008 Paris

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