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House for sale 4 Bedrooms 2831 sq ft Guérande

LA BAULE - Domaine privé - Villa avec Piscine

  • 2838 sq ft
  • 4 Bedrooms
  • 8 rooms
Ref 85505979
SIREN 821491955 | R.C.S. NANTES
1 375 000 € *
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* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    1 375 000 €
  • Type of property
    House
  • City
    Guérande 44350
  • Area
    2838 sq ft
  • Rooms
    8
  • Bedrooms
    4
  • Built in
    1977
  • Bathrooms
    2
  • Shower room
    1
  • WC
    2
  • Pool
    YES
  • Fireplace
    YES
  • Intercom
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Swimming pool
    YES
  • Car shelter
    YES
  • Sliding windows
    YES
  • Electric sliding shutters
    YES
  • Outdoor lighting
    YES

Guided tour

BARNES Baie de la Baule vous propose cette villa située dans un domaine privé aux portes de La Baule. Sa surface de plus de 260 m² vous permet d'accueillir votre famille en résidence principale, ainsi que vos amis. Le parc arboré de plus 8500 m² vous offre une aisance à l'abri de toute promiscuité visuelle et accueille une très belle piscine dans un cadre verdoyant. Les passionnés de voiture de collection seront séduits par son garage et son carport double capables d'accueillir quatre véhicules. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Domaine privé avec parties communes en copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6451.5€

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Energy-intensive housing: class F.


Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 6451 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year 2021)

Guérande  - House 4 Bedrooms
Guérande  - House 4 Bedrooms
Guérande  - House 4 Bedrooms
Guérande  - House 4 Bedrooms
Guérande  - House 4 Bedrooms
Guérande  - House 4 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Serge LE BERRE

Serge LE BERRE

Contact

BARNES Nantes

15 rue Lafayette

44000 Nantes

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