House for sale 500 m2 Isigny-le-Buat

Characteristics

Price
790 000 €
Type of property
Castle
City
Isigny-le-Buat 50540
Area
500.00 m2 / 5382 sq ft
Rooms
18
Built in
1749
Fireplace
YES
Double glazing
YES
Property subject to condominium regulations
NO
Average share of common charges
0

Guided tour

L'agence Barnes Propriétés et Châteaux vous propose ce château d'une surface habitable de 500 m2 environ du XVIII siècle avec dépendance sur un parc boisé de 4 hectares, prés du Mont-Saint-Michel, exploitée en chambres d'hôtes de charme noté 4,5/5 par google. Cette propriété est vendue clés en main le parc est composé de bois, de prairie, ruisseau, étangs à remettre en eau, et vue sur le bocage normand, sans voisins proche. Allée de hêtres, anciennes douves, rotonde sur motte féodale, terrain piscinable. Idéale pour une activité hôtelière ou événementielle. dépendance à rénover pour gîtes, salle de réception, restaurant , ou autres projets (séminaire, élevage ou verger. Le rex-de-jardin en pierre apparente avec entrée, cuisine rustique, séjour "Salle de Gardes" (44 m2) avec cheminée en granit, cave à vin et pièces à aménager en restaurant. Huisseries en chêne double vitrage. Le Rez-de-chaussée élégant avec hall d'entrée, vaste pièce de réception et bibliothèque ornées de cheminées, boiserie d'époque et hauts plafonds, idéal pour réceptions. Une suite à rénove, buanderie, escalier sculpté menant à 3 grandes chambres avec salle de bains privatives. Au 1er étage, trois chambres d'hôtes rénovées et suites familiales équipées de salles de bains privatives modernes, literie de qualité, cheminées d'époque vues sur le parc. Huisseries en chêne double vitrage, internet haut débit, auncu travaux à prévoir, mobilier et décor élégants. Au 2ème étage on trouve 2 chambres d'amis (rafraichissement à prévoir) une grande chambre à rénover, un grenier aménageable (100m2) pour un salon avec toit cathédrale et une toiture en ardoises en bon état. Possibilité de créer 4 chambres/ suites supplémentaires, une cuisine ouverte ou une salle de bains privative dans la tour. Quatre dépendances à rénover (pigeonnier, charretterie, boulangerie, grande longer en granit de 250 m2) offrant 500 m2 habitables potentiels, transformables en gîtes ou salle événementielle. propriété avec puits, écurie, garage clos. Propriété avec assainissement individuel récent (micro station 2014), chauffage central avec une chaudière mixte bois/granulés (2018) et double vitrage pour efficacité énergétique. Toiture en ardoises naturelles, cheminées dans les pièces principales. Bien présenté par Vincent Le Guern Agent commercial EI "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 8 €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 10 €/year (reference year N.C.)

House for sale 500 m2 / 5382 sq ft Isigny-le-Buat

Characteristics

Guided tour

Energy Performance Rating