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House for sale 4 Bedrooms 180 m2 / 1938 sq ft La Baule-Escoublac

LA BAULE LES PINS - Maison contemporaine

  • 180.00 m2 / 1938 sq ft
  • 4 Bedrooms
  • 6 rooms
Ref 85457290
SIREN 821491955 | R.C.S. NANTES
1 298 000 € *
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* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    1 298 000 €
  • Type of property
    House
  • City
    La Baule-Escoublac 44500
  • Area
    180.00 m2 / 1938 sq ft
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Built in
    1992
  • Shower rooms
    2
  • WC
    2
  • Fireplace
    YES
  • Alarm
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Car shelter
    YES
  • Sliding windows
    YES
  • Centralized vacuuming
    YES
  • Electric sliding shutters
    YES
  • Roller blind
    YES
  • Water softening
    YES
  • Fibre optic
    YES
  • Double flow ventilation
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    NO
  • Average share of common charges
    0

Guided tour

BARNES La Baule vous présente cette élégante maison d'inspiration californienne, nichée au coeur d'un superbe jardin paysagé de 900 m² et idéalement située dans le quartier prisé de La Baule-les-Pins. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin, et une architecture contemporaine aux lignes épurées. L'espace de vie, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et nature. La maison propose quatre chambres dont certaines avec accès direct au jardin. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Une grande terrasse idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente, prolonge les espaces de vie. À quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des écoles, cette propriété allie calme, confort et art de vivre à la Bauloise. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3380€ ~ 4620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 3380 €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 4620 €/year (reference year N.C.)

La Baule-Escoublac  - House 4 Bedrooms
La Baule-Escoublac  - House 4 Bedrooms
La Baule-Escoublac  - House 4 Bedrooms
La Baule-Escoublac  - House 4 Bedrooms
La Baule-Escoublac  - House 4 Bedrooms
La Baule-Escoublac  - House 4 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Cécile TINCE

Cécile TINCE

Contact

BARNES Nantes

15 rue Lafayette

44000 Nantes

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