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VILLA DE LUXE 200 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET JARDIN ARBORÉ À LA TESTE-DE-BUCH, BASSIN D'ARCACHON
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Fees : 3.62% TTC *L'agence BARNES Arcachon vous présente cette magnifique villa au coeur du Bassin d'Arcachon, située à quelques pas du centre de La Teste-de-Buch. Construite en 2016 et récemment rénovée en 2022, cette demeure de plus de 200 m² allie charme contemporain et confort, à proximité immédiate du marché et de toutes les commodités. En entrant, vous serez immédiatement séduits par le vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale et une élégante cheminée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'Arcachon. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central et un coin bar, est parfaite pour vos moments gourmands en famille ou entre amis. La villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Parmi elles, une superbe suite parentale comprenant une salle de bains complète (avec douche et baignoire) et un grand dressing. Attenante aux chambres, une mezzanine propose une bibliothèque et un espace de repos, parfait pour un moment de tranquillité. À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin arboré et propose divers espaces de vie : un coin repas couvert en bois dans un style cabane, un salon d'été abrité, ainsi qu'un boulodrome pour des instants conviviaux. La piscine au sel, chauffée, complète cet espace extérieur pensé pour le bien-être et la détente. Enfin, un garage et un espace de stationnement sur la parcelle permettent d'accueillir quatre véhicules, ajoutant une touche de praticité à cette villa d'exception à Arcachon, idéale pour un séjour inoubliable sur le Bassin d'Arcachon.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)
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