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MAGNIFIQUE VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE AU C?UR DE LA TESTE - BASSIN D'ARCACHON
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* Agency fees are payable by the seller.L'agence BARNES Arcachon vous présente cette villa entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, idéalement située au coeur de La Teste, sur le Bassin d'Arcachon. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 6 minutes à pied de la gare et 9 minutes à pied du marché. Un emplacement rare et privilégié. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie baigné de lumière. Le salon, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur la salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble donne directement sur une terrasse ensoleillée et une piscine exposée plein sud. Une suite parentale complète ce niveau avec son dressing, sa salle d'eau et ses toilettes privatives. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un bureau ouvert, qui peut être transformé en chambre supplémentaire, offre une flexibilité pour vos besoins. À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin intimiste, d'une terrasse parfaite pour les moments de détente, d'une piscine et d'un garage aménageable en studio indépendant. Des places de stationnement complètent ce bien. Située en plein coeur du Bassin d'Arcachon, cette propriété allie confort moderne et emplacement central, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 733 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year 2021)
This property is presented by
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