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MAISON À RÉNOVER AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE DANS LE VILLAGE DE CLAOUEY, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET
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Fees : 4.00% TTC *L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette maison à rénover idéalement située à Claouey, sur la Presqu'île du Cap Ferret. À seulement 150 mètres du Bassin, la propriété bénéficie d'un environnement boisé et recherché, offrant un cadre rare au coeur de la Presqu'île du Cap Ferret. La maison actuelle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'un garage. Elle se situe sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², entièrement piscinable. L'emprise au sol autorisée peut atteindre jusqu'à 290 m², ouvrant la voie à un projet de rénovation ambitieux. Un permis de construire a été obtenu pour une villa de plain-pied à ossature bois, d'environ 200 m² habitables. Le projet prévoit une pièce de vie lumineuse de 58 m² comprenant salon et séjour, une cuisine équipée de 19 m², quatre chambres disposant chacune de leur salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'extérieur, la création d'une piscine de 3,45 m × 9 m, profonde de 1,50 m, vient compléter ce futur ensemble. Une opportunité idéale pour réaliser votre villa contemporaine dans un cadre calme, à proximité immédiate du Bassin, au coeur de la Presqu'île du Cap Ferret. Photos non contractuelles. Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)
This property is presented by
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