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ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC VILLA ET LOCAUX COMMERCIAUX À PETIT PIQUEY - PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET
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Fees : 3.50% TTC *L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cet ensemble immobilier idéalement situé à Petit Piquey, au coeur de la Presqu'île du Cap Ferret. À seulement quelques pas du Bassin et des commerces, il offre un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel d'investissement. La propriété comprend une élégante villa en bois d'environ 134 m², baignée de lumière. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse intimiste, propice aux moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois suites, assurant confort et intimité à chaque occupant. À l'extérieur, une piscine complète ce bien, ainsi qu'un garage et une cave, offrant des prestations pratiques et recherchées. Deux locaux commerciaux attenants viennent parfaire l'ensemble, apportant une rentabilité locative attractive dans un secteur très recherché du Cap Ferret. Un bien rare sur le Bassin d'Arcachon, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 880 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 1210 €/year (reference year 2021)
This property is presented by
Do you dream of living in a mansion ?
Perched on rocky peaks or nestled on the banks of a winding river, majestic or understated, châteaux and manors contribute to the international prestige of French heritage. Historic and architectural legacies, they are living witnesses to a centuries-old know-how. Turn back time and live your very own fairytale.
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