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House for sale 6 Bedrooms 200 m2 / 2153 sq ft Lège-Cap-Ferret

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À DEUX PAS DU BASSIN

  • 200.00 m2 / 2153 sq ft
  • 6 Bedrooms
  • 7 rooms
Ref 85984281
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
3 990 000 € *
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Fees : 5.00% TTC *
Prices exclude agency fees : € 3,800,000
* Agency fees are payable by the buyer.

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Characteristics

  • Price
    3 990 000 €
  • Type of property
    House
  • City
    Lège-Cap-Ferret 33950
  • Area
    200.00 m2 / 2153 sq ft
  • Rooms
    7
  • Bedrooms
    6
  • Built in
    1995
  • Bathroom
    1
  • Shower rooms
    3
  • WC
    4
  • Pool
    YES
  • Fireplace
    YES
  • Internet
    YES
  • Air conditioning
    YES
  • Swimming pool
    YES
  • Sprinkling system
    YES
  • Barbecue
    YES
  • Electric gate
    YES
  • Car shelter
    YES
  • Sliding windows
    YES
  • Outdoor lighting
    YES
  • Home automation
    YES
  • Furnished
    YES
  • Connected thermostat
    YES
  • Boule game
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    NO
  • Average share of common charges
    0

Guided tour

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa entièrement repensée par l'architecte Mika Jegu, à proximité du Bassin d'Arcachon. Une magnifique rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, dans un esprit contemporain et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et traversante, s'ouvre largement sur l'extérieur. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace. Les sols sont en chêne massif et le mobilier est réalisé entièrement sur mesure, dont certaines pièces en bois proviennent de Landiras. La villa propose une suite parentale indépendante avec salle de bain habillée d'une mosaïque italienne, ainsi que cinq autres chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau. Le jardin clos, paysager et arboré, accueille une piscine chauffée et une cuisine d'été, dans un environnement calme et protégé. La plage du Bassin est accessible à pied, l'océan à quelques minutes à vélo. Une maison rare, à la fois élégante et fonctionnelle, pensée pour recevoir en toute saison, au coeur du charmant village du Canon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4,2%.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Lège-Cap-Ferret  - House 6 Bedrooms
Lège-Cap-Ferret  - House 6 Bedrooms
Lège-Cap-Ferret  - House 6 Bedrooms
Lège-Cap-Ferret  - House 6 Bedrooms
Lège-Cap-Ferret  - House 6 Bedrooms
Lège-Cap-Ferret  - House 6 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Charlotte PEZRES

Charlotte PEZRES

Contact

BARNES Arcachon

Grand Hôtel 44 boulevard Marcel GOUNOUILHOU, Front de mer

33120 ARCACHON

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