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VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET TERRASSE SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET
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Fees : 5.00% TTC *L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa d'architecte aux lignes contemporaines, située dans un environnement naturel et préservé sur la Presqu'île du Cap Ferret, à proximité immédiate des plages, des commerces et des marchés. Un emplacement rare, où tout peut se faire à pied ou à vélo, entre océan et Bassin. La maison, d'environ 220 m², a été conçue pour offrir un cadre de vie élégant et confortable, avec des prestations haut de gamme et un grand sens du détail. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte réalisée en bois de qualité. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec cuisine d'été équipée, mobilier sur-mesure intégré et piscine chauffée, pensée comme un lieu de vie à part entière. L'atmosphère intérieure mêle harmonieusement volumes généreux et matériaux nobles : sols en larges lattes de bois, murs en béton ciré, escalier au design travaillé. Chaque élément contribue à l'identité sobre et contemporaine de la maison. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes invités, un bureau et un cellier. Le rez-de-jardin abrite quatre autres chambres, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une buanderie. À l'étage, la suite parentale constitue un espace indépendant, avec dressing, salle d'eau, toilettes et un second bureau. La parcelle de 1 050 m² a été soigneusement aménagée dans un esprit paysager, pour préserver l'intimité tout en créant différents espaces de détente. Deux garages et une cave complètent ce bien rare, au coeur de la Presqu'île. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5%.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)
This property is presented by
Invest Life annuity
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