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House for sale 3 Bedrooms 102 m2 / 1098 sq ft Lège-Cap-Ferret

MAISON FAMILIALE À DEUX PAS DE L'OCÉAN, À PETIT PIQUEY - PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

  • 102.00 m2 / 1098 sq ft
  • 3 Bedrooms
  • 5 rooms
Ref 86079897
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
1 248 000 € *
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Payment in cryptocurrency available. Read more

Fees : 4.00% TTC *
Prices exclude agency fees : € 1,200,000
* Agency fees are payable by the buyer.

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Characteristics

  • Price
    1 248 000 €
  • Type of property
    House
  • City
    Lège-Cap-Ferret 33950
  • Area
    102.00 m2 / 1098 sq ft
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Fireplace
    YES
  • Internet
    YES
  • Barbecue
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    NO
  • Average share of common charges
    0

Guided tour

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette maison située à Petit Piquey, sur la Presqu'île du Cap Ferret, dans un environnement préservé et particulièrement calme. La plage océane se rejoint à pied, tout comme les commerces et pistes cyclables du secteur, prisé pour son cadre naturel et sa discrétion, au coeur du Bassin d'Arcachon. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 100 m², la maison offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le salon avec cheminée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine, équipée d'un four à bois, s'inscrit dans le prolongement de la pièce de vie, avec un agencement pratique et convivial. Trois grandes chambres occupent le rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau. Les combles ont été aménagés en un espace dédié aux enfants, avec leur propre point d'eau. Exposée sud-ouest, la parcelle permet la création d'une piscine et offre un potentiel d'agrandissement. Le jardin, en lisière de forêt, préserve le calme et l'intimité des lieux. Un bien rare sur la Presqu'île du Cap Ferret, à proximité directe de l'océan et du Bassin d'Arcachon, idéal pour une maison de famille ou un pied-à-terre au calme. Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Lège-Cap-Ferret  - House 3 Bedrooms
Lège-Cap-Ferret  - House 3 Bedrooms
Lège-Cap-Ferret  - House 3 Bedrooms
Lège-Cap-Ferret  - House 3 Bedrooms
Lège-Cap-Ferret  - House 3 Bedrooms
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Property location

This property is presented by

Charlotte PEZRES

Charlotte PEZRES

Contact

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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