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New - House for sale 150 m2 / 1615 sq ft Lège-Cap-Ferret

VILLA STYLE CABANE BOIS AVEC PISCINE DANS LE VILLAGE DU CANON, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

  • 150.00 m2 / 1615 sq ft
  • 5 rooms
Ref 86470640
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
1 890 000 € *
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* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    1 890 000 €
  • Type of property
    Villa
  • City
    Lège-Cap-Ferret 33950
  • Area
    150.00 m2 / 1615 sq ft
  • Rooms
    5
  • Pool
    YES
  • Fireplace
    YES
  • Internet
    YES
  • Air conditioning
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Swimming pool
    YES
  • Barbecue
    YES
  • Electric gate
    YES
  • Visiophone
    YES
  • Outdoor lighting
    YES
  • Home automation
    YES
  • Connected thermostat
    YES
  • Boule game
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    NO
  • Average share of common charges
    0

Guided tour

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa de style cabane en bois située dans le village du Canon, sur la Presqu'île du Cap Ferret. Elle a été entièrement rénovée en 2022/2023 et s'inscrit dans un environnement recherché. La propriété propose une surface habitable de 154 m², dépendance comprise. La pièce de vie réunit un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une charpente apparente. La maison est équipée de la climatisation. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. Une dépendance accueille une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, permettant de recevoir famille ou invités. À l'extérieur, découvrez une piscine en pierre de Bali avec rolling-deck. Le jardin paysager accueille une terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur au soleil, ainsi qu'un boulodrome. Le prix affiché inclut les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Lège-Cap-Ferret  - Villa
Lège-Cap-Ferret  - Villa
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Lège-Cap-Ferret  - Villa
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Property location

This property is presented by

Maxence NOURRIC

Maxence NOURRIC

Contact

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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