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Exclusivité - 40 min de Limoges - Château XVIIe entièrement restauré - 27 hectares
Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir en exclusivité aux confins de la Haute-Vienne et de la Creuse, dans une campagne formée de haute collines, cette propriété d'exception composée d'un château XVIIe entièrement rénové dans les règles de l'art, ses dépendances et 27 hectares. C'est par une petite route que nous atteignons la propriété située dans un cadre unique et aux vues exceptionnelles. Le château se compose d'un corps central avec deux ailes en retour d'équerre et développe près de 800m² de surface habitable. Cette propriété historique a bénéficié d'une restauration de très grande qualité et offre aujourd'hui une confortable demeure de famille. L'entrée se situe au centre du château et donne sur un majestueux hall avec le grand escalier droit en pierre. D'un côté, la cuisine, son arrière-cuisine et la salle à manger. De l'autre, le grand salon avec sa cheminée monumentale et l'ancienne salle de garde voûtée avec accès à l'escalier en colimaçon. Au 1er étage vous trouverez 4 grandes suites et le second étage offre un home-cinéma avec coin billard et 2 chambres avec une salle de bain et wc. Le 3e étage de la tour réserve encore une grande pièce de travail sous charpente. L'aile sud a été entièrement rénovée en maison d'amis indépendante et vient idéalement augmenter la capacité d'hébergement du château. Les 27 hectares de la propriété se répartissent en cour, parc, prés et bois. Le tout est traversé par une rivière. Un ensemble harmonieux et de qualité qui permettra de réunir toute la famille. A 40 min de Limoges (aéroport et gare TGV), 25 min de la Souterraine et 5 min des premières commodités. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5619 € - 7603 € (année de référence 2021) Dossier détaillé sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Energy consumption
Highly efficient dwellings
Energy-intensive dwellings
*Of which greenhouse gas emissions
Low CO2 emissions
Very high CO2 emissions
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 5619 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 7603 €/year (reference year 2021)
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