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30 min de Limoges - Propriété équestre - Domaine de 200 hectares
Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir aux confins de la Haute-Vienne, de la Dordogne et de la Corrèze, à 30 min au Sud de Limoges (gare TGV et aéroport), cette propriété d'exception composée de ses habitations en ossature bois et ses infrastructures équestres haut de gamme nichées au coeur d'un domaine de 200 hectares libres. Au calme absolu, à l'abri de toutes nuisances, au coeur d'une nature riche et préservée : bienvenu au paradis des chevaux et des hommes ! La maison principale, située sur les hauteurs de la propriété, est une construction récente en bois développant 367 m² de surface habitable. Elle offre des prestations de grande qualité : matériaux nobles, domotique, géothermie, etc. Elle bénéficie de vues imprenables sur le domaine. Une piscine de nage en bois naturel et une écurie agrémentent cet ensemble. Les infrastructures équestres comprennent : 62 paddocks sécurisés avec abreuvoirs automatiques, une écurie (boxes, douche, selleries, solarium, etc.), carrière extérieure 40x60m, manège 20x40m, rond de longe extérieur, rond de longe intérieur. L'ensemble est éclairé et sonorisé et doté d'arrosage automatique (forage). Du sable Toubin&Clément recouvre l'ensemble des pistes. Un immense hangar permet également le stockage du fourrage et du matériel. Trois gîtes en ossature bois viennent compléter cet ensemble de qualité et en parfait état d'entretien. Le Domaine de 200 ha se réparti en bois, prairies et 2 étangs. Il est distribué par de nombreux chemins et pistes permettant de faire de très belles ballades à cheval sur la propriété. Propriété unique au coeur du Limousin, à 4h de Paris, 2h30 de Toulouse, 3h45 de Lyon et 3h de Bordeaux. Dossier détaillé sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 914€ - 1236€ (année de référence 2021) Prix avec honoraires d'agence : 2 750 000 € Prix hors honoraires d'agence : 2 619 047 € Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Energy consumption
Highly efficient dwellings
Energy-intensive dwellings
*Of which greenhouse gas emissions
Low CO2 emissions
Very high CO2 emissions
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 914 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 1236 €/year (reference year 2021)
This property is presented by
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