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Centre de Loudun - Hotel particulier 263 m² - Jardin clos de murs
Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir ce bel hôtel particulier dans le centre de Loudun avec son jardin clos de murs. A deux pas du centre et des commerces, la maison de 263 m² environ se situe dans une rue calme et bénéficie à la fois d'un environnement paisible et de la proximité de toutes les commodités. Un grand porche ouvre la propriété et nous découvrons une jolie cour / jardin et la maison sur plan de "L". La maison subira des transformations au XIXe siècle, mais les origines sont bien plus anciennes comme en atteste les cheminées du rez-de-chaussée, et les arcades en plein cintre côté cour. La maison a été entièrement rénovée et propose des prestations générales de belle qualité. Elle offre 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et de beaux espaces de réception au rez-de-chaussée. A l'écart, également un espace bureau sur 2 niveaux. Le jardin, clos de murs, est très privatif. Il s'agrémente d'un spa, d'une douche extérieur et de quelques remises. Un ensemble de caractère et de qualité, idéal pour une grande famille. L'espace bureau pourrait tout à fait convenir à une profession libérale ou être transformé en gîte indépendant. Classe énergie : C - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640 € - 3630 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021) Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 Dossier détaillé sur demande. Prix avec honoraires d'agence : 399 000 € Prix hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Energy consumption
Highly efficient dwellings
Energy-intensive dwellings
*Of which greenhouse gas emissions
Low CO2 emissions
Very high CO2 emissions
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2640 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 3630 €/year (reference year 2021)
This property is presented by
Invest in Art
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